En direct du promoteur

Villas Hi-tech près de Nuanu au prix d’un appartement

Des logements tournés vers la technologie : un investissement, un refuge et un chez-soi

À propos de UNIT. SPACE CITY

Un écosystème de trois quartiers tournés vers la technologie, où l’architecture hi-tech rencontre une nature préservée.Un minimalisme réfléchi au service du confort pour vivre, travailler et se reposerUn écosystème de trois quartiers tournés vers la technologie, où l’architecture hi-tech rencontre une nature préservée et un minimalisme réfléchi rend confortables la vie, le travail et le repos

105 logements : Studio 1BD 2BD 3BD Villa

Un écosystème de trois quartiers tournés vers la technologie, où l’architecture hi-tech rencontre une nature préservée.Un minimalisme réfléchi au service du confort pour vivre, travailler et se reposerUn écosystème de trois quartiers tournés vers la technologie, où l’architecture hi-tech rencontre une nature préservée et un minimalisme réfléchi rend confortables la vie, le travail et le repos

Villa U1 au milieu des rizières

Architecture et nature

Trois résidences (U1, U2, U3), conçues dans un même style architectural, partagent des équipements communs. Une logistique intelligente et un parking pour véhicules électriques limitent l’impact environnemental et les gaz d’échappementTrois résidences, U1, U2 et U3, dans un même style, avec des équipements partagés. Logistique intelligente et bornes de recharge réduisent les émissions et préservent la nature

Terrasse d’une villa avec vue sur les rizières

Un design réfléchi

Chaque logement est pensé dans les moindres détails. Chacun a sa propre terrasse avec vue sur les rizières. Entièrement meublé pour une vie confortable

Façade d’un bâtiment U2

Le standard de qualité UNIT.

Technologies de construction avancées, résistantes à l’humidité et aux moisissures

Les équipements de UNIT. SPACE CITY

  • Café, coworking, cinéma
  • Bar lounge
  • Sauna
  • Bain froid
  • Espace fitness
  • Cour commune avec piscine

Équipements exclusifs de Nuanu

44 hectares

Une école internationale, des spas, un beach club avec restaurant et une piscine dans une grotte

Nuanu Creative City au coucher du soleil, vue aérienne La tour de Nuanu de nuit

Trois résidences, un seul quartier

Nuanu Village

La deuxième résidence du quartier. Livrée en 2026, pleinement en exploitation. Le plus large choix de formats : du studio à la villa de 185,8 m² avec piscine privée et jardin

Nombre de logements55
Livraison, en exploitation2026
Surfaces, m²39–186
Rendement annueldès10%
Société de gestion intégréeUNIT.SPACE MANAGEMENT

Formats de villas à U2 Nuanu Village

Tous les logements sauf le Studio ont une cuisine et un séjour séparés

Trouver ma villa
La résidence vue du ciel au milieu des rizières
Vue aérienneBâtiments au milieu des rizières
Séjour d’une 2BD à U2
Séjour 2BDSalon et cuisine dans un espace ouvert
Villas de U1 Space Village
Villas U1 Space VillageLa première résidence, livrée en 2024
Terrasse d’une 3BD Villa avec piscine privée
Terrasse 3BD VillaPiscine privée et jardin
Villa 2BD, U2 Nuanu Village
Villa 2BDDeux chambres et une terrasse, U2 Nuanu Village
Chambre avec vue sur les rizières
Chambre avec vue sur les rizièresUne baie panoramique sur les rizières de Nuanu

Formats de villas disponibles

L’ensemble des plans figure dans la présentation, sur demande

Studio

39–54,2 m²U1, U2
à partir de $95 000 Voir les villas et les prix

1BD

54,2–62 m²U1, U2, U3
à partir de $114 000 Voir les villas et les prix

2BD

89–110 m²U2
à partir de $170 000 Voir les villas et les prix

3BD Villa + Pool

185,8 m²U2
à partir de $287 000 Voir les villas et les prix

Prix actuels envoyés sur demande

Au meilleur emplacement de Bali

UNIT. SPACE CITY se trouve à côté de Nuanu Creative City, à 3 minutes de la plage de Nyanyi

À 3 minutes de la plageUne belle plage de sable noir

Équipements de Nuanu

Une éco-ville innovante sur la côte de Bali : 44 hectares d’art, de nature et de technologie

  • 36 cafés et restaurants
  • Bars et beach clubs
  • Couchers de soleil
  • Parc Pacha Alpaca
  • Parc aux papillons
  • Galerie d’art
  • Aurora Media Park
  • The Dome Experience
Carte : UNIT. SPACE CITY sur Jalan Pantai Nyanyi, à côté de Nuanu Creative City et de Tanah Lot

Distances

Jl Pantai Nyanyi No. 88, Beraban, Tabanan, Bali 80351

Nuanu2 min
Supermarché6 min
Tanah Lot15 min
Canggu20 min
Aéroport60 min
Voûte en bambou d’un pavillon de Nuanu
L’architecture de NuanuPavillons en bambou, restaurants et espaces d’art
Salle de la galerie Labyrinth Collective à Nuanu
Galerie d’artL’art contemporain chez Labyrinth Collective
Un sentier dans l’Aurora Media Park
Aurora Media ParkSentiers d’art dans la végétation tropicale
La Nusantara LongHouse en bois
Nusantara LongHouseL’architecture traditionnelle indonésienne
Sculptures illuminées de Nuanu le soir
Sculptures en plein airInstallations lumineuses le soir
Le temple de Tanah Lot au coucher du soleil
Temple de Tanah LotCoucher de soleil sur l’océan
Rizières vues du balcon d’une villa U2
Rizières en terrassesLa vue depuis le balcon d’une villa U2

Notre propre société de gestion, avec plus de 10 ans d’expérience à Bali

Taux d’occupation réel de nos biens au premier semestre 2026 : 92,6%

Nous garantissons des rapports transparents, une conciergerie complète et la gestion locative : vous percevez vos revenus sans contraintes

UNIT.SPACE MANAGEMENT
Société de gestion
Équipe d’exploitation24/7
Serviceconciergerie
Locationgérée en interne
Rapportstransparents
92,6%taux d’occupation au S1 2026
—rendement annuel sur le prix
Revenu brut annuel—
Après frais de gestion—

Avant impôts et périodes d’entretien. Calcul complet pour votre logement sur demande

UNIT. Nous bâtissons un écosystème qui réunit architecture hi-tech, nature et communautéUNIT. Architecture hi-tech, nature et communauté

Promoteur à cycle complet, basé à Bali. Nous ne construisons pas seulement des villas : nous créons le produit de l’idée à la gestion, en interne, sans intermédiaires ni sous-traitants

UNIT.DEVELOPERSociété de promotion

La société mère du groupe : elle définit le concept et pilote tout le cycle, de la conception et de la construction jusqu’à la remise des clés et à la gestion

UNIT.BUILDEntreprise de construction

Entreprise agréée : permis de construire et documents réglementaires (PBG / SLF)

Chantier UNIT.BUILD
UNIT.FRAMESFabrication d’ossatures acier

Production automatisée de structures modulaires en acier, en technologie Prefab, pour les maisons UNIT.

Production d’ossatures acier UNIT.FRAMES
UNIT.FURNITUREFabrique de mobilier

Meubles d’agencement et rembourrés, portes massives et baies panoramiques pour les maisons UNIT.

Atelier UNIT.FURNITURE
UNIT.SPACE MANAGEMENTGestion immobilière

Gestion immobilière et F&B à Bali depuis plus de 10 ans : tous les processus clés en main, sans implication de l’investisseur

Villas gérées par UNIT.SPACE MANAGEMENT

Fondateur

Stepan Fedoseev
Dirigeant de UNIT., fondateur de UNIT.SPACE et UNIT.BUILD
Stepan Fedoseev

Plus de 13 ans en management systémique. Fondateur de la société de promotion et de l’usine d’ossatures acier. A déployé des systèmes de gestion dans plus de 20 entreprises et accompagné un accélérateur d’entreprises comme mentor

L’architecture Hi-tech est un classique moderne et une manière de penser. Nous créons des espaces où la technologie sert la nature au lieu de la contraindre. Chaque ligne, chaque matériau, chaque mètre carré est au service du confort humain

Stepan FedoseevDirigeant de UNIT. SPACE CITY, plus de 13 ans dans la promotion immobilière

Nos valeurs

Unity

Une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs et l’harmonie entre l’architecture et l’humain

Next-gen

Garder une longueur d’avance grâce à l’innovation et à des solutions durables

Integrity

Un design cohérent où chaque détail est fonctionnel et réfléchi

Terra

Une empreinte minimale sur la planète et le respect de l’écosystème

Ils nous font confiance

Sergey Solonin
Sergey SoloninInvestisseur clé

Forbes Top 200, cofondateur de Qiwi, créateur de Nuanu City. Investisseur clé de UNIT.SPACE

ObsidianLe meilleur centre de fitness de Bali

Réalise des projets résidentiels avec UNIT.BUILD

Dome FoundationFonds d’investissement

A investi dans UNIT.

Permata BankBanque

Installe des DAB avec UNIT.BUILD

FAQ

Réponses rapides aux questions posées avant l’achat

Oui, nous travaillons sans agents ni intermédiaires : le meilleur prix et une transaction transparente

C’est un chiffre indicatif, avant impôts et périodes d’entretien, fondé sur les données réelles des résidences U1 et U2 en exploitation

Oui, les villas de U3, en construction, peuvent être revendues pendant le chantier

Le cycle complet : accueil des voyageurs, ménage, maintenance, gestion des canaux de réservation et reporting financier

La livraison est prévue pour l’hiver 2026

Nous acceptons l’USD et d’autres devises avec conversion. Le promoteur propose un paiement échelonné

Selon la villa et la structure de la transaction. Notre accompagnement juridique complet vous aide à choisir la meilleure option

Chaque étape, y compris la signature des documents via DocuSign, peut se faire à distance, sans venir à Bali

Recevez la présentation des villas UNIT. SPACE CITY à Bali

Laissez vos coordonnées : nous choisirons des villas selon votre budget et calculerons le rendement

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Nous répondons aux heures de bureau à Bali (UTC+8)