Dal costruttore

Ville Hi-tech accanto a Nuanu a prezzi da appartamento

Unità all’avanguardia che possono diventare un investimento, un rifugio e una casa

Il progetto UNIT. SPACE CITY

Un unico ecosistema di tre quartieri all’avanguardia, dove l’architettura hi-tech incontra la natura incontaminata.Un minimalismo studiato rende confortevole vivere, lavorare e riposareUn unico ecosistema di tre quartieri all’avanguardia, dove l’architettura hi-tech incontra la natura incontaminata e un minimalismo studiato rende confortevole vivere, lavorare e riposare

105 unità: Studio 1BD 2BD 3BD Villa

Un unico ecosistema di tre quartieri all’avanguardia, dove l’architettura hi-tech incontra la natura incontaminata.Un minimalismo studiato rende confortevole vivere, lavorare e riposareUn unico ecosistema di tre quartieri all’avanguardia, dove l’architettura hi-tech incontra la natura incontaminata e un minimalismo studiato rende confortevole vivere, lavorare e riposare

Villa U1 tra le risaie

Architettura e natura

Tre complessi residenziali (U1, U2, U3), realizzati in un unico stile architettonico, condividono servizi comuni. Logistica intelligente e parcheggi per veicoli elettrici riducono l’impatto ambientale e le emissioni di scaricoTre complessi, U1, U2 e U3, in un unico stile con servizi condivisi. Logistica intelligente e parcheggi EV riducono le emissioni e proteggono la natura intorno

Terrazza della villa affacciata sulle risaie

Design studiato

Ogni unità è progettata nei minimi dettagli. Ognuna ha una propria terrazza accogliente affacciata sulle risaie. Completamente arredata per vivere con comfort

Facciata di un edificio U2

Standard di qualità UNIT.

Tecnologie costruttive avanzate, resistenti all’umidità e alla muffa

I servizi di UNIT. SPACE CITY

  • Caffè, coworking, cinema
  • Lounge bar
  • Sauna
  • Vasca fredda
  • Area fitness
  • Cortile comune con piscina

Servizi esclusivi di Nuanu

44 ettari

Una scuola internazionale, centri spa, un beach club con ristorante e una piscina in grotta

Nuanu Creative City al tramonto, vista aerea Torre di Nuanu di notte

Tre complessi, un solo quartiere

Nuanu Village

Il secondo complesso del quartiere. Completato nel 2026, pienamente operativo. La più ampia scelta di formati: dallo studio alla villa di 185,8 m² con piscina privata e giardino

Unità nel complesso55
Anno di consegna, operativo2026
Superfici dei formati, m²39–186
Rendimento annuoda10%
Società di gestione propriaUNIT.SPACE MANAGEMENT

Formati delle ville a U2 Nuanu Village

Tutte le unità tranne lo Studio hanno cucina e soggiorno separati

Scegliere la villa
Il complesso dall’alto tra le risaie
Vista dall’altoEdifici tra le risaie
Soggiorno 2BD a U2
Soggiorno 2BDZona living e cucina in un unico open space
Ville di U1 Space Village
Ville U1 Space VillageIl primo complesso, completato nel 2024
Terrazza della 3BD Villa con piscina privata
Terrazza 3BD VillaPiscina privata e giardino
Villa 2BD a U2 Nuanu Village
Villa 2BDDue camere da letto e una terrazza a U2 Nuanu Village
Camera con vista sulle risaie
Camera con vista sulle risaieUna vetrata panoramica sulle risaie di Nuanu

Formati delle ville disponibili

Il set completo di planimetrie è nella presentazione, su richiesta

Studio

39–54,2 m²U1, U2
da $95.000 Ville e prezzi

1BD

54,2–62 m²U1, U2, U3
da $114.000 Ville e prezzi

2BD

89–110 m²U2
da $170.000 Ville e prezzi

3BD Villa + Pool

185,8 m²U2
da $287.000 Ville e prezzi

Su richiesta inviamo i prezzi aggiornati

Costruiamo nella posizione migliore di Bali

UNIT. SPACE CITY sorge accanto a Nuanu Creative City, a 3 minuti dalla spiaggia di Nyanyi

3 minuti dalla spiaggiaUna suggestiva spiaggia di sabbia nera

Servizi di Nuanu

Un’ecocittà innovativa sulla costa di Bali: 44 ettari di arte, natura e tecnologia

  • 36 caffè e ristoranti
  • Bar e beach club
  • Tramonti panoramici
  • Parco Pacha Alpaca
  • Parco delle farfalle
  • Galleria d’arte
  • Aurora Media Park
  • The Dome Experience
Mappa: UNIT. SPACE CITY su Jalan Pantai Nyanyi, accanto a Nuanu Creative City e Tanah Lot

Distanze

Jl Pantai Nyanyi No. 88, Beraban, Tabanan, Bali 80351

A Nuanu2 min
Al supermercato6 min
A Tanah Lot15 min
A Canggu20 min
All’aeroporto60 min
Volta in bambù di un padiglione di Nuanu
Architettura di NuanuPadiglioni in bambù, ristoranti e spazi d’arte
Sala della galleria Labyrinth Collective a Nuanu
Galleria d’arteArte contemporanea da Labyrinth Collective
Un sentiero nell’Aurora Media Park
Aurora Media ParkPercorsi d’arte nel verde tropicale
La Nusantara LongHouse in legno
Nusantara LongHouseArchitettura tradizionale indonesiana
Sculture illuminate di Nuanu la sera
Sculture all’apertoInstallazioni luminose la sera
Il tempio di Tanah Lot al tramonto
Tempio di Tanah LotTramonto sull’oceano
Risaie dal balcone di una villa U2
Risaie a terrazzaLa vista dal balcone di una villa U2

Società di gestione propria con 10+ anni di esperienza a Bali

L’occupazione effettiva delle nostre strutture nel primo semestre del 2026 è stata del 92,6%

Garantiamo report trasparenti, un servizio di concierge completo e la gestione degli affitti: il reddito arriva senza pensieri

UNIT.SPACE MANAGEMENT
Società di gestione
Team operativo24/7
Servizioconcierge per gli ospiti
Affittigestiti internamente
Reporttrasparenti
92,6%occupazione nel 1° semestre 2026
—rendimento annuo sul prezzo
Reddito lordo annuo—
Al netto della gestione—

Al lordo di imposte e fermi per manutenzione. Calcolo completo per l’unità scelta su richiesta

UNIT. Costruiamo un ecosistema che unisce architettura hi-tech, natura e comunitàUNIT. Architettura hi-tech, natura e comunità

Un costruttore a ciclo completo a Bali. Non costruiamo solo ville. Creiamo il prodotto dall’idea alla gestione: internamente, senza intermediari né appaltatori

UNIT.DEVELOPERSocietà di sviluppo

La capogruppo: definisce il concept e segue l’intero ciclo, dal progetto e dalla costruzione alla consegna e alla gestione immobiliare

UNIT.BUILDImpresa di costruzioni

Impresa autorizzata: permessi di costruzione e documentazione normativa (PBG / SLF)

Cantiere UNIT.BUILD
UNIT.FRAMESProduzione di telai in acciaio

Produzione automatizzata di strutture modulari in acciaio con tecnologia Prefab per le case UNIT.

Produzione di telai in acciaio UNIT.FRAMES
UNIT.FURNITUREFabbrica di mobili

Mobili contenitori e imbottiti, porte in legno massello e finestre panoramiche per le case UNIT.

Laboratorio UNIT.FURNITURE
UNIT.SPACE MANAGEMENTGestione immobiliare

Gestione immobiliare e F&B a Bali da oltre 10 anni: ogni processo chiavi in mano, senza coinvolgere l’investitore

Ville gestite da UNIT.SPACE MANAGEMENT

Fondatore

Stepan Fedoseev
Alla guida di UNIT., fondatore di UNIT.SPACE e UNIT.BUILD
Stepan Fedoseev

13+ anni nella gestione dei sistemi aziendali. Ha fondato la società di sviluppo e lo stabilimento di telai in acciaio. Ha introdotto sistemi di gestione in 20+ aziende ed è stato mentore di un acceleratore d’impresa

L’architettura Hi-tech è un classico moderno e un modo di pensare. Creiamo spazi in cui la tecnologia è al servizio della natura, invece di metterla sotto pressione. Ogni linea, ogni materiale, ogni metro quadrato è pensato per il comfort delle persone

Stepan FedoseevAlla guida di UNIT. SPACE CITY, 13+ anni nello sviluppo immobiliare

I nostri valori

Unity

Costruire una comunità di persone affini e l’armonia tra architettura e persone

Next-gen

Anticipare i tempi con innovazione e soluzioni durature

Integrity

Un design coerente, in cui ogni dettaglio è funzionale e ben studiato

Terra

Un’impronta minima sul pianeta e rispetto per l’ecosistema

Chi si fida di noi

Sergey Solonin
Sergey SoloninInvestitore di riferimento

Forbes Top 200, cofondatore di Qiwi, creatore di Nuanu City. Investitore di riferimento di UNIT.SPACE

ObsidianIl miglior centro fitness di Bali

Costruisce immobili residenziali insieme a UNIT.BUILD

Dome FoundationFondo d’investimento

Ha investito in UNIT.

Permata BankBanca

Installa sportelli bancomat insieme a UNIT.BUILD

FAQ

Risposte rapide alle domande che gli acquirenti fanno prima di concludere

Sì, lavoriamo senza agenzie né intermediari: questo significa il miglior prezzo e una trattativa trasparente

È un valore indicativo al lordo di imposte e fermi per manutenzione, basato su dati reali dei complessi operativi U1 e U2

Sì, le ville di U3, in costruzione, si possono rivendere durante i lavori

L’intero ciclo: check-in, pulizie, manutenzione, gestione dei canali di prenotazione e rendicontazione finanziaria

Il completamento è previsto per l’inverno 2026

Accettiamo USD e altre valute con conversione. È disponibile la rateizzazione dal costruttore

Dipende dalla villa e dalla struttura dell’operazione. Offriamo assistenza legale completa per scegliere l’opzione migliore

Ogni passaggio, compresa la firma dei documenti tramite DocuSign, si può completare a distanza, senza recarsi a Bali

Riceva la presentazione delle ville UNIT. SPACE CITY a Bali

Lasci i suoi contatti: selezioneremo le ville in base al budget e calcoleremo il rendimento

Richieda una chiamata

Rispondiamo in orario lavorativo di Bali (UTC+8)