Від девелопера

Вілли Hi-tech поруч із Nuanu за ціною апартаментів

Технологічні юніти, які можуть стати вашою інвестицією, місцем відпочинку й домом

Про UNIT. SPACE CITY

Єдина екосистема з трьох технологічних кварталів, де hi-tech архітектура поєднується з незайманою природою.Продуманий мінімалізм дає комфорт для життя, роботи й відпочинкуЄдина екосистема з трьох технологічних кварталів, де hi-tech архітектура поєднується з незайманою природою, а мінімалізм дає комфорт для життя, роботи й відпочинку

105 юнітів: Studio 1BD 2BD 3BD Villa

Єдина екосистема з трьох технологічних кварталів, де hi-tech архітектура поєднується з незайманою природою.Продуманий мінімалізм дає комфорт для життя, роботи й відпочинкуЄдина екосистема з трьох технологічних кварталів, де hi-tech архітектура поєднується з незайманою природою, а мінімалізм дає комфорт для життя, роботи й відпочинку

Вілла U1 серед рисових полів

Архітектура і природа

Три житлові комплекси (U1, U2, U3), зведені в єдиному архітектурному стилі, мають спільну інфраструктуру. Продумана логістика та паркування для електромобілів зменшують вплив на довкілля й викиди вихлопних газівТри комплекси, U1, U2 і U3, в єдиному стилі зі спільною інфраструктурою. Логістика й паркування для електромобілів зменшують викиди та бережуть природу

Тераса вілли з видом на рисові поля

Продуманий дизайн

Кожен юніт продуманий до найменших деталей. У кожного власна затишна тераса з видом на рисові поля. Повністю мебльований для комфортного життя

Фасад корпусу U2

Стандарт якості UNIT.

Передові технології будівництва, стійкі до вологи та плісняви

Інфраструктура UNIT. SPACE CITY

  • Кафе, коворкінг, кінозал
  • Лаунж-бар
  • Сауна
  • Купіль
  • Зона для тренувань
  • Спільний двір із басейном

Ексклюзивна інфраструктура Nuanu

44 гектари

Міжнародна школа, спа-комплекси, пляжний клуб із рестораном і басейн у печері

Nuanu Creative City на заході сонця, вид згори Вежа Nuanu вночі

Три комплекси, один квартал

Nuanu Village

Другий комплекс кварталу. Зданий у 2026, повністю працює. Найширший вибір форматів: від студії до вілли 185,8 м² із приватним басейном і садом

Юнітів у комплексі55
Рік здачі, заселений2026
Площі форматів, м²39–186
Річна дохідністьвід10%
Власна керуюча компаніяUNIT.SPACE MANAGEMENT

Формати вілл у U2 Nuanu Village

Окремі кухня та вітальня в усіх форматах, крім Studio

Підібрати віллу
Комплекс згори серед рисових полів
Вид згориКорпуси серед рисових полів
Вітальня 2BD у U2
Вітальня 2BDЗона відпочинку й кухня в одному просторі
Вілли U1 Space Village
Вілли U1 Space VillageПерший комплекс, зданий у 2024
Тераса 3BD Villa з приватним басейном
Тераса 3BD VillaПриватний басейн і сад
Вілла 2BD у U2 Nuanu Village
Вілла 2BDДві спальні й тераса в U2 Nuanu Village
Спальня з видом на рисові поля
Спальня з видом на поляПанорамне вікно на рисові поля Nuanu

Доступні формати вілл

Повний набір планувань надішлемо в презентації на запит

Studio

39–54,2 м²U1, U2
від $95 000 Дивитися вілли й ціни

1BD

54,2–62 м²U1, U2, U3
від $114 000 Дивитися вілли й ціни

2BD

89–110 м²U2
від $170 000 Дивитися вілли й ціни

3BD Villa + Pool

185,8 м²U2
від $287 000 Дивитися вілли й ціни

Актуальні ціни надішлемо на запит

Будуємо в найкращій локації Балі

UNIT. SPACE CITY розташований поруч із Nuanu Creative City, за 3 хвилини від пляжу Nyanyi

3 хвилини до пляжуМальовничий пляж із чорним піском

Інфраструктура Nuanu

Інноваційне екомісто на узбережжі Балі: 44 гектари мистецтва, природи й технологій

  • 36 кафе й ресторанів
  • Бари й пляжні клуби
  • Види на захід сонця
  • Парк Pacha Alpaca
  • Парк метеликів
  • Арт-галерея
  • Медіапарк Aurora
  • The Dome Experience
Мапа: UNIT. SPACE CITY на Jalan Pantai Nyanyi, поруч із Nuanu Creative City і Tanah Lot

Відстані

Jl Pantai Nyanyi No. 88, Beraban, Tabanan, Bali 80351

До Nuanu2 хв
До супермаркету6 хв
До Tanah Lot15 хв
До Canggu20 хв
До аеропорту60 хв
Бамбукове склепіння павільйону Nuanu
Архітектура NuanuБамбукові павільйони, ресторани й арт-простори
Зал галереї Labyrinth Collective у Nuanu
Арт-галереяСучасне мистецтво в Labyrinth Collective
Стежка в медіапарку Aurora
Медіапарк AuroraАрт-стежки серед тропічної зелені
Дерев’яний будинок Nusantara LongHouse
Nusantara LongHouseТрадиційна індонезійська архітектура
Підсвічені скульптури Nuanu ввечері
Скульптури просто небаСвітлові інсталяції ввечері
Храм Tanah Lot на заході сонця
Храм Tanah LotЗахід сонця над океаном
Рисові поля з балкона вілли U2
Рисові терасиВид із балкона вілли U2

Власна керуюча компанія з досвідом 10+ років на Балі

Фактична заповнюваність наших об’єктів у першому півріччі 2026 року становила 92,6%

Гарантуємо прозору звітність, повний консьєрж-сервіс і управління орендою, щоб ви отримували дохід без зайвого клопоту

UNIT.SPACE MANAGEMENT
Керуюча компанія
Служба експлуатації24/7
Сервісконсьєрж для гостей
Орендаведемо самі
Звітністьпрозора
92,6%заповнюваність за 1-ше півріччя 2026
—річна дохідність від ціни
Валовий дохід на рік—
Після комісії за управління—

Без урахування податків і простоїв на обслуговування. Повний розрахунок для вашої вілли на запит

UNIT. Ми будуємо екосистему, що поєднує hi-tech архітектуру, природу й спільнотуUNIT. Hi-tech архітектура, природа й спільнота

Девелопер повного циклу на Балі. Ми не просто будуємо вілли. Ми створюємо продукт від ідеї до управління: власними силами, без посередників і підрядників

UNIT.DEVELOPERДевелоперська компанія

Головна компанія групи: розробляє концепцію й веде весь цикл, від проєкту й будівництва до передачі ключів і управління нерухомістю

UNIT.BUILDБудівельна компанія

Ліцензований підрядник: дозволи на будівництво й нормативна документація (PBG / SLF)

Будмайданчик UNIT.BUILD
UNIT.FRAMESВиробництво сталевих каркасів

Автоматизоване виробництво модульних сталевих конструкцій за технологією Prefab для будинків UNIT.

Виробництво сталевих каркасів UNIT.FRAMES
UNIT.FURNITUREМеблева фабрика

Корпусні та м’які меблі, двері з масиву й панорамні вікна для будинків UNIT.

Цех UNIT.FURNITURE
UNIT.SPACE MANAGEMENTУправління нерухомістю

Управління нерухомістю та F&B на Балі понад 10 років: усі процеси під ключ, без участі інвестора

Вілли під управлінням UNIT.SPACE MANAGEMENT

Засновник

Stepan Fedoseev
Керівник UNIT., засновник UNIT.SPACE і UNIT.BUILD
Stepan Fedoseev

13+ років у системному управлінні. Заснував девелоперську компанію та завод сталевих каркасів. Впровадив системи управління у 20+ компаніях і був ментором бізнес-акселератора

Архітектура Hi-tech є сучасною класикою і способом мислення. Ми створюємо простори, де технології служать природі, а не перевантажують її. Кожна лінія, кожен матеріал, кожен квадратний метр працює для комфорту людини

Stepan FedoseevКерівник UNIT. SPACE CITY, 13+ років у девелопменті

Наші цінності

Unity

Спільнота однодумців і гармонія між архітектурою та людьми

Next-gen

Випереджаємо час завдяки інноваціям і довговічним рішенням

Integrity

Цілісний дизайн, де кожна деталь функціональна й продумана

Terra

Мінімальний слід на планеті та повага до екосистеми

Хто нам довіряє

Sergey Solonin
Sergey SoloninЯкірний інвестор

Forbes Top 200, співзасновник Qiwi, творець Nuanu City. Якірний інвестор UNIT.SPACE

ObsidianНайкращий фітнес-центр на Балі

Будує житлову нерухомість разом з UNIT.BUILD

Dome FoundationІнвестиційний фонд

Інвестував у UNIT.

Permata BankБанк

Встановлює банкомати разом з UNIT.BUILD

Часті запитання

Коротко про те, що питають покупці перед угодою

Так, ми працюємо без брокерів і посередників, тож ціна найкраща, а угода прозора

Це орієнтир без урахування податків і простоїв на обслуговування, на основі реальних даних комплексів U1 та U2, що вже працюють

Так, вілли в U3, який зараз будується, можна перепродати ще до завершення будівництва

Повний цикл: заселення, прибирання, технічне обслуговування, управління каналами бронювання та фінансова звітність

Здачу заплановано на зиму 2026

Ми приймаємо USD та інші валюти з конвертацією. Доступна розстрочка від девелопера

Залежить від вілли та структури угоди. Ми надаємо повний юридичний супровід, щоб обрати найкращий варіант

Усі етапи, включно з підписанням документів через DocuSign, можна пройти дистанційно, без поїздки на Балі

Отримайте презентацію вілл UNIT. SPACE CITY на Балі

Залиште контакти: підберемо вілли під ваш бюджет і розрахуємо дохідність

Замовити дзвінок

Відповідаємо в робочі години Балі (UTC+8)